南アルプス市で評判のローコスト住宅メーカーを徹底比較!口コミで人気の業者を厳選しました。

南アルプス市でおすすめのローコスト住宅メーカーを紹介します!


「注文住宅を建てたいけど、何から手をつければいいかわからない…」「注文住宅にも種類があるって聞くけど、どう違うのかがわからない」という方のために、注文住宅に関する情報を掲載しています。


「南アルプス市内で注文住宅を建てたい!」という方のために、南アルプス市の情報や、南アルプス市内で注文住宅・ローコスト住宅を建てる場合のおすすめの会社などもご紹介。


「理想の住まい」は、建物そのものだけでなく、そこで暮らす生活や家族が楽しくいられることが重要です。予算や性能などのバランスをとって、素敵なおうちを手に入れましょう!

南アルプス市でおすすめのローコスト住宅メーカー5選

低価格と高品質を両立するローコスト住宅専門店

きらくハウスは、仕入れメーカーを1社に絞る、無駄な広告を打たないなどの工夫で品質を保ったままコストを落として住まいづくりを実現している会社です。

ローンに関する相談に乗ってもらうことも可能で、「無理のな範囲で」注文住宅を建てることができます。非正規雇用でも無理なく住宅ローンを組んだ実績もあります。

予算内で無理なく、高品質な住宅を手に入れたい方におすすめです。

きらくハウスの強み

「コストを下げても品質を落とさない」ローコスト住宅!自己資金ゼロから高品質な住宅を建てたい方におすすめ。

きらくハウスの基本情報

会社情報
株式会社ハウジング建都
住所:〒400-0502 山梨県南巨摩郡富士川町最勝寺1650-1
TEL:0556-20-1187
問い合わせ方法
電話
営業時間・定休日
9:00~18:00
水曜定休
対応地域
南アルプス市、他山梨県内
建築構法
木造軸組工法
アフターフォロー
・宅瑕疵担保責任保険(10年)
・定期訪問
中古住宅並み!安心できるローコスト住宅を提供

ibox(アイボックス)は、ローコスト住宅の建築や、マイホームのグレードアップ、建売住宅の購入などに対応している会社です。

無理せず、自分たちらしい住宅づくりを実現できます。

土地の販売も行っているので、まだ土地が決まっていない方や、建売も検討しているという方におすすめです。

iboxの強み

「お客様の夢を全力応援!」をがモットー。注文住宅だけでなく建売住宅も検討している方におすすめ!

ibox(アイボックス)の基本情報

会社情報
株式会社iBOX
住所:〒400-0306 山梨県南アルプス市小笠原1191-2
TEL:055-215-1099
問い合わせ方法
電話、専用フォーム
営業時間・定休日
9:00~19:00
年中無休
対応地域
南アルプス市、甲斐市、他山梨県内
建築構法
-
アフターフォロー
記載なし
低価格でも高品質な住宅を届ける!信頼できる工務店

デザインハウス甲府は、わかりやすいコミコミ価格にこだわっている会社です。

「山梨に低価格で高品質な家を届けたい」という思いから、できるだけ値段を抑えた住宅づくりが行われてます。

シンプルを追求し、施工期間も短くしています。「住宅はシンプルな方がいい」と考えている方におすすめです。

デザインハウス甲府の強み

「わかりやすい価格と品質」が売り!コミコミ価格でわかりやすい会計を希望する方におすすめ。

デザインハウス甲府の基本情報

会社情報
デザインハウス甲府株式会社
住所:〒400-0118 山梨県甲斐市竜王1656-17
TEL:0120-916-822
問い合わせ方法
電話、専用フォーム、LINE
営業時間・定休日
9:00~18:00
水曜定休
対応地域
甲府市、韮崎市、他山梨県内
建築構法
2×4工法
アフターフォロー
・住宅瑕疵担保責任保険(10年)
・地盤保証(30年)
・シロアリ保険
お洒落で快適な家づくり!自然素材を利用できる

ウッドボックスは、「すべてはお客様の不安の解消のために」という理念のもとに住まいづくりを行なっています。

低価格、高品質に加え、オシャレで快適な家づくりを目指している会社で、営業担当者がいないのでしつこい勧誘などがないのも特徴。

無垢の床、無垢の内装という自然素材にこだわりたい方におすすめです。

ウッドボックスの強み

「すべてはお客様の不安解消のために」という理念の会社。オシャレで快適な住宅を建てたい方におすすめ。

ウッドボックスの口コミ・評判を集めました

匿名
住み心地が良い
wood boxの家に住んでます。 我が家はスタンダードプラスという1200万のタイプをオプションで外観の正面を前面引き下げと耐震等級3にしてもらいました。 ご参考になれば幸いです。 またお風呂、トイレ、キッチン、洗面台などは各社で標準の物のメーカーなど違うようです。 住み心地としては満足してますよ。

引用元:https://www.e-mansion.co.jp/

匿名
個性的な家
match建てました。 標準装備の中でも、壁紙や仕様など選べて個性を出せました。 また、棚を追加してもらうこともできました。 壁も床も自然材料で満足しています。 こじんまりとしていますが、個性的でお値段以上です。 ほぼ掲示されてる値段での購入です

引用元:https://www.e-mansion.co.jp/

ウッドボックスの基本情報

会社情報
スヴァーリエヒュース株式会社
住所:〒409-3803 山梨県中央市若宮8-6
TEL:055-274-4777
問い合わせ方法
電話、専用フォーム
営業時間・定休日
9:00~18:00
水曜定休
対応地域
南アルプス市、昭和町、中央市、他山梨県内
建築構法
2×4工法
アフターフォロー
記載なし
「ヒトサービス」が特徴のローコスト住宅

デイクの家 南アルプス店は、商品だけでなくスタッフやサービスを通して全ての人がしあわせになれる住まいづくりを行っている会社です。

依頼者とは生涯付き合っていくという考えから、家を建てて終わりではなく、定期訪問を実施し、定期メンテナンス、仕様説明、改修提案などを行っています。

長く付き合っていける会社に依頼したいという方におすすめです。

デイクの家 南アルプス店の強み

「ゆとりのある返済で済んでほしい」との思いから、依頼主目線で運営。スタッフの人柄の良さを求める方におすすめ。

デイクの家 南アルプス店の基本情報

会社情報
ミスターデイク株式会社
<南アルプス店>
住所:〒400-0332 山梨県南アルプス市鏡中條344-1
TEL:0120-202-696
問い合わせ方法
電話、専用フォーム
営業時間・定休日
9:00~18:00
水曜定休
対応地域
南アルプス市、中央市、他山梨県内
建築構法
木造軸組工法
アフターフォロー
・地盤保証(20年)
・第三者検査機関による瑕疵保証(最大20年)
・火災保険、損害保険

その他南アルプス市でおすすめの住宅メーカー

富士住宅株式会社

山梨で創業60年以上の富士住宅は、顧客の信頼を勝ち取ってきた地元密着型の工務店です。完全自由設計の家を基本とし、自分の好きな設備を自由に選択できるのが魅力の一つでもあります。

基本情報
会社情報 富士住宅株式會社
住所:〒405-0006 山梨県山梨市小原西841-2
TEL:0553-22-0961
問い合わせ方法 電話・webフォーム・LINE
営業時間・定休日  8:30-18:00
定休日不明
対応地域 山梨県峡東地区 他
建築構法 木造軸組み(在来)工法
アフターフォロー ・住宅瑕疵保証10年
・地盤保証10年
・シロアリ保証5年
・定期点検
株式会社ハウジングモチヅキ

山梨県に拠点を置くハウジングモチヅキは、明治元年創業のハウスメーカーです。「思いやりのある家づくり」を理念に、末永く安心して暮らせるような住まいを目指し、日々努力をしています。

基本情報
会社情報 株式会社ハウジングモチヅキ
住所:〒400-0306 山梨県南アルプス市小笠原49番地
TEL:055-282-3104
問い合わせ方法 電話・webフォーム・FAX
対応地域 南アルプス市及び南アルプス市周辺
建築構法 木造在来工法
アフターフォロー 定期点検
株式会社アイダ設計甲府モデル店

埼玉県に本社を置くアイダ設計は、関東、東北、北陸、東海、九州、沖縄地方を施工範囲としているハウスメーカーです。コストダウンを実現しているローコストメーカーで、快適に過ごせる住まいを提供するために、日々努力を重ねています。

基本情報
会社情報 株式会社アイダ設計甲府モデル店
住所:〒400-0856 山梨県甲府市伊勢1丁目4-4
TEL:0800-888-5595
問い合わせ方法 電話・webフォーム
営業時間・定休日 9:00~18:00
対応地域 全国
アフターフォロー 35年保証
レオハウス甲府店

ヤマダホームズグループであるレオハウスは、全国で多くのローコスト住宅を提供しています。レオハウス甲府店は2棟のモデルハウスとショールームを備え、キッチンなどの実物を見ながらゆっくりと相談することが可能です。

基本情報
会社情報 レオハウス甲府店
住所:〒400-0813 山梨県甲府市向町532-1
TEL:0120-400-400
問い合わせ方法 電話・webフォーム
営業時間・定休日 10:00~18:00
定休日:水曜
対応地域 全国
建築構法 軸組工法・2×4 工法 など
アフターフォロー 最長60年保証
パパまるハウス

新潟県に本社を置くパパまるハウスは、大手の工務店で全国展開しています。北陸という土地柄もあって、高い断熱性が魅力の一つでもあります。

基本情報
会社情報 株式会社パパまるハウス
住所:(甲府支店)〒409-3866 山梨県中巨摩郡昭和町西条155番地1
TEL:055-275-5880
問い合わせ方法 電話・webフォーム
対応地域 新潟県・長野県・山梨県・山形県・宮城県・福島県・群馬県・埼玉県・栃木県・富山県・静岡県・石川県・千葉県・大阪府
建築構法 鋼床工法
アフターフォロー ・定期点検
・30年保証
インターデコハウス

インターデコハウスは北海道に本社を置く、全国展開している大手住宅メーカーです。ヨーロッパやアメリカの邸宅を思わせるようなおしゃれな外観が特徴的です。

基本情報
会社情報 株式会社ジョンソンホームズ
(本社)北海道札幌市西区八軒4条東5丁目1番1号
(山梨西店)山梨県甲府市国母2丁目3-1
TEL:055-268-2535
問い合わせ方法 webフォーム
営業時間・定休日 9:00~18:00
水曜定休
対応地域 甲府市、山梨市、甲州市、笛吹市、甲斐市、中央市、韮崎市、北杜市、南アルプス市、昭和町(山梨西店)
建築構法 枠組壁工法(ツーバイフォー工法)
アフターフォロー ・ロスルーフグループの屋根製品保証30年
・瑕疵保証10年
HOUSEⅢⅨ

山梨県に拠点を置くHOUSEⅢⅨは、デザイン性豊かな注文住宅を提供する工務店です。富士山麓で培った40年以上の経験を生かして、快適に暮らせるオーダーメイドの住宅を建築デザイナーと共につくっています。

基本情報
会社情報 株式会社 未来建築工房
住所:〒401-0501 山梨県南都留郡山中湖村 山中1034
TEL:0800-888-8223
問い合わせ方法 LINE・電話
営業時間・定休日 9:00~18:00
不定休
対応地域 山梨県富士吉田市や富士河口湖町、山中湖村を中心に施工
HarK(ハーク)

住まいを考える時、建売住宅やマンションなどいろいろな選択肢がありますが、やはり自分で計画を立てる家づくりには夢があります。山梨県の工務店HarKは、地元山梨の風土に合わせて住まいづくりを行っています。

基本情報
会社情報 HarK(ハーク)
住所:〒409-3852 山梨県中巨摩郡昭和町飯喰1557-11
TEL:0120-89-9630
問い合わせ方法 電話・webフォーム
営業時間・定休日 9:00~18:30
対応地域 甲府市・甲斐市・中央市・南アルプス市・韮崎市・北杜市(明野・須玉・長坂)・山梨市・笛吹市・昭和町・富士川町・市川三郷町
建築構法 木造軸組工法
アフターフォロー ・ハウスプラスすまい保険10年
・地盤サポートシステム
・しろあり保証制度
・住設あんしんサポート

ここからは「南アルプス市について」の情報や、「注文住宅の種類について」「依頼する会社はどうやって選べばいいのか」などについてご紹介していきます。

山梨県南アルプス市の魅力を紹介


山梨県南アルプス市の魅力を紹介
まず、山梨県南アルプス市についてご紹介していきます。

南アルプス市ってどんな街?

南アルプス市は山梨県内の西側、南アルプス山麓に位置しています。美しい自然に囲まれていて、人口は7万1,290人(令和3年5月時点)です。

同じ市内でもエリアによって雰囲気が異なるので、「都会に疲れて、思い切り自然に囲まれて生きたい
」という方にも、「近くに自然はあった方がいいけど、不便すぎるのはちょっと…」という方にもおすすめ。

移住についても支援がされていて、セカンドライフを楽しみたいご夫婦にも、お子さんを自然の中で育てたい新婚夫婦の方にも嬉しい助成制度が用意されています。住まいに関する助成や、エコライフ促進に関する補助制度などもあります。

子育てに関することでは、18歳になった歳の3月まで「乳幼児・子ども医療費助成」が適用されるので、所得制限などの条件なしでお子さんは通院費の自己負担なしなどの支援が行われています。

南アルプス市の坪単価や土地相場

南アルプス市内の平均地価は、2万8,855円/㎡となっています。(令和3年)と言っても同じ市内でもエリアによって差があり、一番坪単価の高いエリアでは5万円ほどとなっています。

それでも首都圏に比べると坪単価は全体的には低めなので、その分、お庭を広く取ることもできそうです。

坪単価もエリアによって異なりますが、年エリアでも10万円〜17万円、里山エリアは10万円以下のエリアがほとんどです。

人気エリア

南アルプス市の中でも、エリアによって雰囲気が違います。まずは、「里山エリア」と「都市エリア」に分けてご紹介していきます。

里山エリア

里山エリアは、芦安地区や櫛形山周辺など比較的山間部の地域を指します。夜叉神峠、御勅使川、伊奈ヶ湖や、棚田に囲まれた、美しい自然の中にあるエリアです。

山や川でアウトドアを楽しみながら生活したい方や、大きなお庭を持つことが容易なので、自分たちで畑仕事をしながら生活してみたいと考えている方におすすめのエリアになっています。

澄み切った空は、満天の星空を楽しむこともできます。美しい自然に囲まれてゆったりとした生活が期待できますが、買い物などには車が必須で、そういう点では少し不便を感じるかもしれません。

都市エリア

「都会で暮らすのは疲れるし、子育ては田舎でしたいけど、買い物や外食も気軽に楽しみたい」という方には、中部横断道や甲西バイパス周辺の都市エリアの方がおすすめです。

大きな公園、図書館、美術館などがあり子育てにもってこいなエリアなのはもちろん、低地エリアでは果樹栽培が盛んに行われていてたくさんのフルーツが実ります。

大きなショッピングモールなどへ出かけるには市外に出る必要がありますが、車があれば15分から20分ほどで到着します。

子育て世代や新婚夫婦の方には都市エリアの方が暮らしやすいかもしれません。

  • 南アルプス市は、美しい自然に囲まれた人口約7万人の市
  • 移住や子育てに関するさまざまな支援が行われている
  • 市内の平均地価は2万8,855円/㎡(令和3年)
  • 山、川、棚田などの自然に囲まれた里山エリアは、大きな庭を持つ夢が叶うエリア
  • 図書館、美術館などがある都市エリアは、買い物や外食に困らない、田舎と都市部のいいとこ取りをしたエリア

注文住宅の依頼先ごとの違い


注文住宅の依頼先ごとの違い
注文住宅を建てたい、と考えた時に、どこに頼めばいいか迷う方は多いと思います。具体的にどの会社に依頼するか、という前に、まず、「工務店」「ハウスメーカー」「設計事務所」のどこに依頼すればいいのか、というところを検討するのをおすすめします。

ここではまず、それぞれのメリット・デメリットについてご紹介します。

工務店のメリット/デメリット

工務店は、種類や規模はさまざまですが地元密着型の会社が多く、住宅の設計・監理・施工を行う会社を指します。

後述するハウスメーカーより小規模なことがほとんどですが、ハウスメーカーの注文住宅よりも設計の自由度が高いのが特徴です。

設計が規格化され過ぎていないことのもう一つのメリットとしては、ハウスメーカーでは断られてしまうような狭い土地や、真四角ではなくちょっと変わった形の土地にも住宅を建てることが得意な会社が多い、ということがあります。

また、全国規模の広告などを出していない分、費用を抑えられるというメリットも。ただし、会社によって品質が技術に差があると言われているので、会社選びは慎重に行う必要があります。

「ブランドにはこだわらない、予算内で自分達好みの家を建てたい!」という方におすすめです。

ハウスメーカーのメリット/デメリット

ハウスメーカーには実ははっきりとした定義はありませんが、一般的な意味合いでいうと「規格化された高品質な注文住宅を全国規模で展開している会社」をイメージしてもらえればいいと思います。

全国規模で展開しているのは「大手ハウスメーカー」、ある程度地域密着型でエリアを絞って営業している「中小ハウスメーカー」があります。

有名なハウスメーカーはテレビ広告などを広く売っていたり、営業担当者の方が歩合制であったりする関係で、全く同じ条件の住宅で比較した場合には工務店に依頼するより金額が高めになる傾向があります。

また、ハウスメーカーが提供している注文住宅は、ある程度規格化されているので、「完全注文住宅」を謳っていても、「実は社内にいくつかパターンが用意されていて、その中から提案されている」ということが多いようです。

「完全オリジナル」な注文住宅にこだわりたい方にはあまり向いていません。しかし、ある程度画一化されているおかげでアフターメンテナンスがやりやすいという点や、建材を大量に一度に仕入れるので質が均一であることが多い、というメリットもあります。

「完全オリジナルじゃなくてもいいから、有名メーカーで建てたい!」という方におすすめです。

設計事務所のメリット/デメリット

設計事務所は、その名の通り「設計を行う事務所」です。そのため、自社で建築作業を行なっているところは多くありません。

実際に建築をするのは、提携している工務店・建築会社です。そのため、2つの会社に依頼することになり、その分、料金がかかります。

もちろん、予算内で調整してもらうことも可能ですが、それでもほとんどの場合、工務店などで頼むよりちょっとお高くなるようです。

ただし、設計の自由度で言えば設計事務所が一番。

規格化されたデザインの中で設計するのではなく、設計士と一緒に1から家づくりをすることができるので、完全にオリジナルの我が家を建てることができます。

デメリットとしては前述したように費用がかさむというところと、1から設計していくので、相談に行ってから家の完成までに少し時間を要するというところです。

「時間もお金も惜しまない!こだわりの我が家が欲しい!」という方におすすめです。

  • 工務店のメリット:ハウスメーカーよりも設計の自由度が高く、狭小地や変形地にも対応できることが多い。費用を抑えて、自由な設計で家を建てられる
  • 工務店のデメリット:会社によって品質が異なるので会社選びを慎重に行う必要がある。ブランドにこだわる方には向かない
  • ハウスメーカーのメリット:規格化されているのでアフターメンテナンスがしやすい。建材の品質が画一化されている。ブランド価値が高い
  • ハウスメーカーのデメリット:完全オリジナルの家を建てることは難しい。工務店と比較した場合、料金が高い
  • 設計事務所のメリット:完全オリジナルで、1から理想の我が家を設計することができる
  • 設計事務所デメリット:設計のみで、建築の施工は別の会社(工務店・建築会社)が行うので、2つの会社に依頼することとなり、料金が高くなりやすい完成までに時間がかかることが多い

注文住宅の種類ごとの特徴


注文住宅の種類ごとの特徴
次に、注文住宅の種類についてご紹介します。一口に「注文住宅」と言っても、実は「フルオーダー」「セミオーダー」「規格住宅」と大きく3つに分けられます。

フルオーダー住宅の特徴

フルオーダー住宅とは、その名の通りほとんどすべてを自由に設計したり選択したりすることができる注文住宅です。

「注文住宅」と聞いて多くの方がイメージするのはこの注文住宅だと思います。外観、間取り、設備などすべての箇所に自分達の要望が反映されます。

「どうしてもこれは譲れない」というこだわりポイントがあって、完全オリジナルの住宅を建てたいという場合には、フルオーダー住宅で注文するといいでしょう。

デメリットとしては、他のオーダー方式より料金が高額になりやすいということと完成までに時間がかかってしまうということがあります。

また、設計事務所、工務店、ハウスメーカーのどこでも「フルオーダー住宅」「完全注文住宅」を扱っていますが、前述したようにハウスメーカーでは「実はある程度パターンが決まっている」ということがあります。

セミオーダー住宅の特徴

セミオーダー住宅は、フルオーダーと規格住宅の間に位置するもので、「ある程度パターンは決まっているけど、建具や床材などを選択することができる」というタイプの注文住宅です。建材などは指定されたものを使用することになり、選ぶことができません。

自由度が少し低い分、フルオーダー住宅よりも価格が下がることと、ある程度規格化されているので設計の相談が短く済み、完成までが比較的早めというメリットもあります。

「こだわりたい部分も少しあるけど、1から全部じゃなくてもいい」という方や、「選択肢が多すぎても決められない」という方はセミオーダーでも十分満足できると思います。

規格(企画)住宅の特徴

規格住宅・企画住宅は、厳選された選択肢の中から間取りやインテリアを選んで設計してもらう注文住宅です。

自由度はぐっと低くなりますが、その分、価格が抑えられ、完成までの時間もかなり短くなります。

「大きなこだわりはないけど間取りくらいは自分達で選びたい」、「予算はあまりないけど注文住宅で家を建てたい」という方には、規格住宅が向いているかもしれません。

【フルオーダー住宅】

  • 外観、間取り、建材など1からすべて選択、設計して建築するスタイル
  • 自由度はかなり高いがその分費用と時間がかかる
  • ハウスメーカーの場合には「実はある程度パターンが決まっている」というケースが多く、完全オリジナルではないことも

【セミオーダー住宅】

  • ある程度選択肢がある中で、建具や床材などを選択する
  • 建材などは指定されていることが多い

【規格(企画)住宅】

  • 厳選された選択肢の中から間取りやインテリアを選択する
  • 自由度がぐっと下がる分、価格や完成までにかかる時間もかなり減らせる

何を重視して家づくりをおこなえばいいの?アンケートで大調査!

一生で1番高い買い物とも言われる「マイホームの購入」。今後ずっと住み続けるわけですから、「部屋の広さ」「立地や周辺環境」「おしゃれな外観」など、いろいろとこだわりたいポイントは出てくると思います。

ただ、すべてを盛り込もうとすると当然「建築費用」は右肩上がりになってしまうもので悩みどころですよね…。マイホームの購入で1番大切なことは、悔いのないマイホームを建築すること!そのために、妥協できるところ・できないところを事前に決めておくことをおすすめします。

そんなこと言ってもなにを重視すればいいかわからない…そんな人も少なからずいると思い、そこで当サイトでWEBアンケートをおこない、マイホームをお持ちの方、もしくはこれから購入予定の方を対象に調査してみました。

南アルプス市 注文住宅/南アルプス市 ローコスト住宅についてのアンケート結果画像1

「家づくりで重視した点はどこですか?」という質問に対し、「建築予算」と答えた人は32%、「広さ・間取り」が29%、「立地」が15%、「周辺環境」が12%、「住宅設備」が7%「その他」と答えた人は6%でした。

アンケートの結果、やはり「建築予算」を1番重視している人が多いという結果になりました。確かに安い買い物ではない分、ある程度予算を決め打ちしたうえで、マイホームの規模や必要な設備を決めていく人が多いのでしょう。

最近では「ローコスト住宅」という、比較的コストを抑えて作れる注文住宅が人気となってきています。今までの注文住宅とそこまで大きな違いはなく、ある程度自由度が高い作りとなっているので、コストを抑えて、かついろいろ設計もしていきたいと思ってる方にとってはおすすめです。

そこで、今度はローコスト住宅の魅力について、紹介していきたいと思います。

ローコスト住宅が人気の秘密


ローコスト住宅が人気の秘密
さて、もう一つ紹介しておきたいのが「ローコスト住宅」と呼ばれる住宅です。

ローコスト住宅とは?

ローコスト住宅とはその名の通り、コストを抑えて建築する住宅のことです。

ハウスメーカーや工務店が建築していて、材料費、人件費・広告費、諸経費を削って実現するコストパフォーマンスの高い住宅となっています。

注文住宅の全国平均建築費は、平成30年時点で2,777.5万円と言われています。首都圏では更に高く、2,628.9万円が平均だそうです。

それに対して、ローコスト住宅は1,000万円代で建てられるものがほとんど。土地代は別途かかりますが、1,000万円〜2,000万円で注文住宅を建てられるのは魅力的ですよね。

「住宅ローンの返済で生活が圧迫されるのは嫌だ」という方にはかなりおすすめです。

ローコスト住宅のメリット

コストパフォーマンスが高いというのはもちろん、他にもメリットがあります。一番大きなメリットは、「建て替えがしやすい」ということです。ローコスト住宅は100年住み続けるような前提で建築される住宅ではありません。

子供が巣立って、家に求める機能が変わった時には気軽にリフォームや建て替えをすることができますし、お子さんが巣立ってから地方へ移住し、ローコスト住宅でお家を建てる方もいらっしゃいます。

ライフスタイルの変化に対応しやすい住宅と言えます。また、建築にかかる時間が短いのもメリットとしてあげられます。

一般の注文住宅は、早くて4ヶ月から6ヶ月の後期が通常ですが、ローコスト住宅は2ヶ月から3ヶ月の後期で建築が可能です。

これはある程度規格化されているためで、建材をあらかじめカットしておくなど、料理で言うところの下準備をしておくことが可能なので、現場での作業時間が短縮されます。

「子供が小学校へ入学するタイミングで引っ越したい」、「子供が巣立ったタイミングで移住したい」など、新居を構えて引っ越しをしたいと思うタイミングは人それぞれです。

施工期間が短ければそれぞれのタイミングに合わせやすいですね。

ローコスト住宅のデメリット

ローコスト住宅のデメリットは、まず、自由度が低いということ。

間取り、建具、内装などの選択は、あらかじめ用意された中から選ぶことがほとんどで、「セミオーダー住宅」「規格住宅」の形式で設計されます。

キッチンなどの設備に関しても選択肢が狭いのですが、ほとんどの会社ではLIXIL、TOTOなどの大手メーカーが採用されているので、よほどこだわりが強い方でなければ満足できる設備になっています。

また、これはローコスト住宅に限ったことではありませんが、ローコスト住宅は基本装備以外のオプションをつけるほど金額が上がっていきます。

「家はシンプルな方がいい」という方には無用な心配かもしれませんが、こだわりが多くてあまりにもオプションが増えてしまうという場合には、ローコスト住宅を選ぶメリットが薄くなってしまうので要注意です。

南アルプス市の注文住宅メーカー選びのポイント


南アルプス市の注文住宅メーカー選びのポイント
注文住宅メーカーを選ぶ時に、チェックした方がいいポイントについてご紹介します。

料金

料金は「安ければ安いほどいい!」ということではありませんが、注文住宅はかなり高額な買い物になるので価格は重要です。

ほとんどの方は住宅を購入する際に住宅ローンを組むことになります。ハウスメーカーなどで予算の相談をすると、収入などから「その人が住宅ローンとして借りられる最高金額」を予算として提示されることがままあります。

ですが、もし感染症の流行で職を失ったり、怪我などで仕事を長期間休まないといけなくなったりした場合、ローンの返済が生活を苦しめてしまうことになりかねません。

「理想の我が家」は、住宅そのものだけを指しているのではなく、そこでの理想の暮らしを指しているはずです。

「借りられる最高金額」を予算にするのではなく、「無理せず返せる額」を予算に設定するのがおすすめです。その予算の中で購入できる住宅かどうか、という点で、価格を見ていくようにしましょう。

性能

住宅の性能はメーカーによって異なります。まず、断熱性、気密性、耐震性などの性能について、「自分たちにはどのくらいの性能が必要か」というところを基準に考えましょう。

例えば、寒い地域であれば断熱性はできるだけ高い方がいいでしょうし、隣の家が近い場所に家を建てる場合には機密性の高い家の方が防音性も高まります。

性能は、低すぎるのはもちろんよくないですが、そこまで高すぎる必要もありません。

性能が高い住宅の方が一般的には価格が高額になるので、予算が豊富ならばすべて高性能な住宅を選んでもいいと思いますが、予算には限りがある場合がほとんどです。

「耐震性は高くしたいけど、断熱性能は高すぎなくていい」など、自分たちの生活にとってちょうどいいところを見つけましょう。

そして、その生活を実現するのに必要な性能が備わった住宅を扱っているかどうか、という観点で、各社の性能を比較してみてください。

スタッフの対応

住宅は、建築が完了するまで、もしくは完了してからも、何度も担当者の方と顔をあわせることになります。

自分本位・会社本位で話を進めるような方や、伝えたことをすぐに忘れてしまうような方、高圧的でこちらの話を聞いてくれない方が担当者では、安心して家づくりを進めることができません。

「いい人かどうか」というのも大事ですが、こちらの話をきちんと聞いて、要望をできるだけ反映させようとしてくれる人がいる会社の方が安心です。

「この会社に依頼したいけど、この担当者の人はちょっと…」となってしまった場合には、上の方に連絡して担当者を替えてもらうことも可能だそうです。

アフターフォロー

住宅は建築して終わりではありません。そこで住み続けていくにあたって、アフターフォローがあるかどうかはとても大切なポイントです。

住み始めてから瑕疵がわかった場合に保証されるかどうか、という点を中心にアフターフォローについてもチェックするようにしましょう。

  • 料金が適正かどうか。無理せず返済できる額のローンで予算を組み、その価格内に収まるかどうか
  • 自分たちの家に必要な性能を備えた住宅を提供しているかどうか
  • 会社本位に話を進めるのではなく、自分たちの希望をきちんと聞いて反映してくれる担当者かどうか
  • 住み始めてから瑕疵が見つかった場合に補償してもらえるかなど、アフターフォローがあるかどうか

まとめ


注文住宅には「フルオーダー」「セミオーダー」「規格(企画)住宅」があり、自由度が高いほど各区が高くなり、完成までに時間がかかります。

1からデザインして細かくこだわりたい、という場合には「フルオーダー」、ある程度決められた中から選択して予算を抑えたいという場合には「セミオーダー」「規格住宅」や、「ローコスト住宅」と呼ばれる注文住宅がおすすめです。

住宅ローンの金額は無理せず返済できる金額にとどめ、住み始めてからの生活を圧迫しないようにしましょう。

南アルプス市内で注文住宅を建てたい!という方向けにおすすめの会社もご紹介しているので、よかったらそちらも参考にしてみてください。

南アルプス市でおすすめのローコスト住宅メーカー比較表

きらくハウス
おすすめポイント
低価格と高品質を両立するローコスト住宅専門店
特徴
各部材のコストダウンなどの工夫で、価格を下げても品質を落とさない家づくりを実現。
価格
768万円~
アフターフォロー
あり
資料請求
公式サイトからカタログをダウンロード
もっと詳しく
ibox(アイボックス)
おすすめポイント
中古住宅並み!安心できるローコスト住宅を提供
特徴
依頼者の悩みに徹底的に寄り添いながら、家づくりを行う地域密着型の会社。
価格
-
アフターフォロー
あり
資料請求
LINE登録で役立つ資料をプレゼント
もっと詳しく
デザインハウス甲府
おすすめポイント
低価格でも高品質な住宅を届ける!信頼できる工務店
特徴
シンプルさを追求して施工の手間、価格を抑えた家づくりを行っている。
価格
999万円〜
アフターフォロー
あり
資料請求
-
もっと詳しく
ウッドボックス
おすすめポイント
お洒落で快適な家づくり!自然素材を利用できる
特徴
無垢の床・内装が標準仕様の、オシャレで快適、高品質な家づくりを低価格で提供。
価格
990万円〜
アフターフォロー
あり
資料請求
公式サイトより要問い合わせ
もっと詳しく
デイクの家 南アルプス店
おすすめポイント
「ヒトサービス」が特徴のローコスト住宅
特徴
家を建てるだけでなく、生涯関わる相手として依頼主に寄り添った家づくりを提案。
価格
976万円〜
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あり
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記事一覧

投稿日 2022.04.15
注文住宅の購入を検討しているものの、できるだけ費用は抑えたいと考えている方も多いのではないでしょうか。住宅の購入費を抑えるにはさまざまな方法がありますが、ローコスト住宅を建てるのも選択肢の一
続きを読む
投稿日 2022.04.22
会社名:株式会社ユニバーサルホーム 住所:山梨県北杜市長坂町小荒間229-1(北杜店) TEL:0551-32-0666 ユニバーサルホームは、全国にフランチャイズを展開している住宅メーカー
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投稿日 2022.04.22
会社名:タマホーム株式会社 住所:〒400-0814 山梨県甲府市上阿原町1086番地(甲府支店) TEL:0120-923-780 タマホームは、良質低価格にこだわる住宅メーカーです。20
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投稿日 2022.04.22
会社名:ロビンスジャパン株式会社 住所:〒400-0111 山梨県甲斐市竜王新町420-32(山梨店) TEL:055-276-1102 ロビンスジャパンは、欧米の輸入住宅を中心に設計・施工
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投稿日 2022.04.22
会社名:株式会社アーデンホームインターナショナル 住所:〒409-3866 山梨県中巨摩郡昭和町西条3816(株式会社平和ハウジング/アーデンホーム甲府) TEL:0120-204-417
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投稿日 2022.04.22
会社名:株式会社イシン住宅研究所 住所:〒405-0005 山梨県山梨市小原東360-2(坂本建設株式会社/イシンホーム山梨) TEL:0553-20-1133 イシンホームは東北から沖縄ま
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投稿日 2022.03.15
広い土地や大きな基礎が必要となる平屋は、建築費用が高額になりがちです。しかし、平屋でもローコストで建設できるローコスト平屋と呼ばれる住宅があります。また、将来バリアフリーの住宅に住みたいと考
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投稿日 2022.02.15
生活のしやすさで人気の平屋住宅。階段がないため歳をとってからも住みやすく、人気を集めています。近年では、ローコストで仕上げた平屋住宅も注目されているのです。この記事では、そんな平屋住宅の魅力
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投稿日 2022.01.15
通常の価格より安く建築できるローコスト住宅。安く建てられるのが一番の魅力的ですが、なぜ安いのか疑問に思ったことはありませんか?この記事では、ローコスト住宅が安い理由を解説します。ローコスト住
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投稿日 2021.12.15
予算内で家を建てたいという方に人気のローコスト住宅。しかし、定価価格な住宅の場合、内装が気になってくるものです。この記事では、ローコスト住宅の内装や価格を抑えながらもおしゃれにする秘訣を紹介
続きを読む
投稿日 2021.11.15
費用を抑えて住宅を建てたい方が注目しているのがローコスト住宅です。しかし、ローコスト住宅は何かと不安な面もあります。コスト面ばかり考えていては、災害の時に大丈夫かなども心配です。この記事では
続きを読む
投稿日 2021.10.15
高気密高断熱の家とは、気密性と断熱性が高い性能の家のことです。空気の出入りが少なく、汚染物質を取り込みにくい気密性と、快適な温度を保つ断熱性は住み心地を大きく左右します。ローコスト住宅でも高
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投稿日 2021.09.15
調べたいことがあるとまずインターネットで検索する時代。「マイホーム」と検索すると、「ローコスト住宅」という言葉を目にすることが多いのではないでしょうか。マイホームは誰にとっても大きな買い物で
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投稿日 2021.08.15
住宅は高い買い物です。購入後はローンに悩まされる方も多く、低価格で手に入るローコスト住宅を選ぶ方が増えています。ローコスト住宅は安い半面、注意点を頭に入れておかないと費用がかなりかかるなどの
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投稿日 2021.08.15
新築の家を建てたいけれど費用を抑えたい方におすすめなのが『ローコスト住宅』です。一般的な住宅に比べると安いですが、品質や快適性はどうなっているのでしょうか。メリットやデメリットも理解しないと
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投稿日 2021.08.15
ローコスト住宅は外観が安っぽくて『おしゃれじゃない!』と思っている方が多いです。デザインにこだわりたい方も多いですが、ローコスト住宅では無理だと諦めている方もいます。外観選びのコツを掴めば安
続きを読む
投稿日 2021.08.1
ローコスト住宅の魅力はなんといっても圧倒的な価格の安さ。「価格が安い分、クオリティが低いのでは?」と心配する人もいるのではないしょうか。しかし、クオリティが著しく低いわけではありません。安さ
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投稿日 2021.08.1
子どもが成長し現在の賃貸が手狭になったと感じたときは、マイホーム購入を検討するいい機会です。最近ではローコスト住宅といって、一般的な注文住宅よりもはるかに安く購入できる一戸建てがあります。ロ
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投稿日 2021.08.1
一般的な住宅と比べると価格が抑えられるローコスト住宅。住宅は高価な買い物ですが、価格だけ見ると安い買い物をお得にできた!と喜ぶ方も多いです。値段ばかりに気にしていると、あとあと後悔することに
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投稿日 2021.08.1
ローコスト住宅はシンプル間取りであるため、一般的な注文住宅と比べると価格が抑えられます。そのため、なるべく予算をかけないで新築住宅を建てたい方におすすめです。しかし、魅力的なローコスト住宅は
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投稿日 2021.07.15
富士住宅株式會社 住所:〒405-0006 山梨県山梨市小原西841-2 TEL:0553-22-0961 山梨で創業60年以上の富士住宅は、顧客の信頼を勝ち取ってきた地元密着型の工務店です
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投稿日 2021.07.15
株式会社ハウジングモチヅキ 住所:〒400-0306 山梨県南アルプス市小笠原49番地 TEL:055-282-3104 山梨県に拠点を置くハウジングモチヅキは、明治元年創業のハウスメーカー
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投稿日 2021.07.15
株式会社アイダ設計甲府モデル店 住所:〒400-0856 山梨県甲府市伊勢1丁目4-4 TEL:0800-888-5595 埼玉県に本社を置くアイダ設計は、関東、東北、北陸、東海、九州、沖縄
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投稿日 2021.07.1
レオハウス甲府店 住所:〒400-0813 山梨県甲府市向町532-1 TEL:0120-400-400 ヤマダホームズグループであるレオハウスは、全国で多くのローコスト住宅を提供しています
続きを読む
投稿日 2021.07.1
株式会社パパまるハウス 住所:(甲府支店)〒409-3866 山梨県中巨摩郡昭和町西条155番地1 TEL:055-275-5880 新潟県に本社を置くパパまるハウスは、大手の工務店で全国展
続きを読む
投稿日 2021.07.1
株式会社ジョンソンホームズ (本社)北海道札幌市西区八軒4条東5丁目1番1号 (山梨西店)山梨県甲府市国母2丁目3-1 TEL:055-268-2535 インターデコハウスは北海道に本社を置
続きを読む
投稿日 2021.07.1
株式会社 未来建築工房 住所:〒401-0501 山梨県南都留郡山中湖村 山中1034 TEL:0800-888-8223 山梨県に拠点を置くHOUSEⅢⅨは、デザイン性豊かな注文住宅を提供
続きを読む
投稿日 2021.06.15
HarK(ハーク) 住所:〒409-3852 山梨県中巨摩郡昭和町飯喰1557-11 TEL:0120-89-9630 住まいを考える時、建売住宅やマンションなどいろいろな選択肢がありますが
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投稿日 2022.04.15
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投稿日 2022.04.22
会社名:株式会社ユニバーサルホーム 住所:山梨県北杜市長坂町小荒間229-1(北杜店) TEL:0551-32-0666 ユニバーサルホームは、全国にフランチャイズを展開している住宅メーカー
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投稿日 2022.04.22
会社名:タマホーム株式会社 住所:〒400-0814 山梨県甲府市上阿原町1086番地(甲府支店) TEL:0120-923-780 タマホームは、良質低価格にこだわる住宅メーカーです。20
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投稿日 2022.04.22
会社名:ロビンスジャパン株式会社 住所:〒400-0111 山梨県甲斐市竜王新町420-32(山梨店) TEL:055-276-1102 ロビンスジャパンは、欧米の輸入住宅を中心に設計・施工
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投稿日 2022.04.22
会社名:株式会社アーデンホームインターナショナル 住所:〒409-3866 山梨県中巨摩郡昭和町西条3816(株式会社平和ハウジング/アーデンホーム甲府) TEL:0120-204-417
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投稿日 2022.04.22
会社名:株式会社イシン住宅研究所 住所:〒405-0005 山梨県山梨市小原東360-2(坂本建設株式会社/イシンホーム山梨) TEL:0553-20-1133 イシンホームは東北から沖縄ま
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投稿日 2022.03.15
広い土地や大きな基礎が必要となる平屋は、建築費用が高額になりがちです。しかし、平屋でもローコストで建設できるローコスト平屋と呼ばれる住宅があります。また、将来バリアフリーの住宅に住みたいと考
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投稿日 2022.02.15
生活のしやすさで人気の平屋住宅。階段がないため歳をとってからも住みやすく、人気を集めています。近年では、ローコストで仕上げた平屋住宅も注目されているのです。この記事では、そんな平屋住宅の魅力
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投稿日 2022.01.15
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投稿日 2021.12.15
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